Neubauprojekt – Reihenhaus mit 4 Einheiten KfW55-Standard

Elegante Reihenhäuser in idealer Lage

Im Nürnberger Osten unmittelbar an die Stadt angrenzend bieten wir ein Reihenhaus mit vier Einheiten  zum Kauf an. Die Wohn­be­rei­che und Ter­ras­sen sind nach Süd-Westen hin ausgerichtet und bieten viel Sonne. Die freistehende Lage und die großen, bodentiefen Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Licht. Am Hauseingang, vor der Westseite des Anwesens, befinden sich die Garagen- und Aussenstellplätze.

Aktueller Stand

  • Reiheneckhaus 1 und Reihenmittelhaus 2 fertig gestellt und bezugsfertig
  • Reihenmittelhaus 3 und Reiheneckhaus 4  kurz vor Fertigstellung/Bezugsfertigkeit
  • Verkaufsstand: Reihenmittelhaus 2 und Reiheneckhaus 4 sind verkauft, Reiheneckhaus 1 und Reihenmittelhaus 3 sind aktuell reserviert.

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Die Highlights

Die großzügigen nach Westen hin ausgericheteten Gartengrundstücke garantieren einen hohen Freizeitwert.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und gestalten Sie Ihr Reihenhaus mit nach Ihren Vorstellungen. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit auf die tatsächliche Ausführung Einfluss zu nehmen.

Unser modernes Reihenhaus bietet neben seiner puristischen Architektur eine Ausführung gemäß dem KfW-Standard eines Effizienzhauses 55, was Ihnen im Rahmen der Immobilienfinanzierung ein zinsverbilligtes Darlehen der KfW-Bank ermöglicht.

  • hocheffiziente, außentemperaturgesteuerte Luft/Wasser-Wärmepumpe mit getrennt regelbarer Fussbodenheizung in jedem Raum
  • optimierte Wärmedämmung durch Wärmeverbundsystem und 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
  • gesünder Wohnen durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge
  • exklusive Sanitäreinrichtungen
  • unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis
  • voll unterkellert
  • Garage und Stellplatz

Stadt- und naturnah wohnen

Der mittelfränkische Ort Behringersdorf grenzt an den östlichen Stadtrand von Nürnberg an.
In die City ist es nur ein „Katzensprung“, die Entfernung zur Stadtmitte
beträgt ca. 10 km.
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Nürnberg und das überörtliche Verkehrsnetz.

Behringersdorf verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur und ist begehrte Wohngegend mit kontinuierlichem Wertzuwachs. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Behringersdorf in einem gewachsenen, freundlichen Umfeld. Die unmittelbare Nachbarschaft ist ausschließlich mit Einfamilienhäusern bebaut.

Entfernungen

  • Ortskern Behringersdorf ca. 1100 m
  • Schule ca. 2000 m
  • Bushaltestelle Bahnhof ca. 500 m
  • Autobahnausfahrt Behringersdorf ca. 1,5 km
  • Nürnberg Stadtmitte ca. 10 km

Energieeffizienz mit einem KfW-55-Haus

Heizen mit einer hocheffizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe

Energie ist wertvoll und darf nicht verschwendet werden. Da alle herkömmlichen Ressourcen in absehbarer Zeit zu neige gehen werden, wird eine möglichst unabhängige und eigenständige Versorgung von Energie für die eigenen vier Wände immer wichtiger.

Wärmepumpen nutzen die in der Umwelt gespeicherte Sonnenwärme. Was eine Senkung der laufenden Kosten Ihrer Immobilie mit bis zu 75% Heizkosteneinsparung zur Folge hat!
Eine Investition in eine Immobilie mit Wärmepumpe ist eine gute Wertanlage. Die Grundversorgung mit Wärme bleibt gesichert und macht unabhängig von Öl und Gas. Aufgrund dieses Vorsatzes besteht eine Versorgungssicherheit.

Umgebungswärme aus Erde, Luft und Wasser ist jederzeit als gespeicherte Sonnenwärme vor der Haustür vorhanden und zeitlich unbegrenzt nutzbar.

Ein zusätzlicher positiver Nebeneffekt liegt in der Wertsteigerung des Hauses. Insbesondere im Falle eines Wiederverkaufs oder Vermietung bedeutet eine Wärmepumpe eine deutliche Wertsteigerung der Immobilie.

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Bei uns wohnen Sie gesünder!
Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung holen wir immer frische, saubere Luft in Ihre Wohnräume. Dadurch erzeugen wir eine ganz neue Lebensqualität.
Durch den gleichmäßigen Austausch der Luft schaffen wir die Basis dafür. Durch die Wärmerückgewinnung unserer komfortablen Lüftungsanlagen schonen wir aber auch Natur und Ressourcen, vor allem aber Ihren Geldbeutel!
Fazit: „Frische Luft in allen Räumen, spart Energie und erhält den Wert Ihrer Immobilie.“

Interessiert?

Preise und Details erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch. Sie können sich auf folgenden Wegen an uns wenden:

Info-Hotline: 09126 289903-60
Telefax: 09126 2899039
E-Mail: vertrieb@dedibau.de oder über unser Kontaktformular »

Grundrisse

Bitte klicken Sie auf die Vorschaubilder um eine größere Ansicht zu bekommen:

Derzeitiger Bautenstand